关于
逾期交付房屋违约金所引发的
利息计算,往往受到买卖契约条款的限制和约束。
倘若
购房合同中已经明确规定了
违约金利息的具体计算方法,那么便应严格依照
合同条款进行执行。
然而,若合同并无此类约定,则通常需参考我国现行相关法律
法规以及司法实践中的惯例做法。
在司法实践过程中,可能会以同期同类
贷款利率或贷款市场报价利率(LPR)作为基准,来计算逾期交付房屋违约金所产生的利息。
值得注意的是,利息的起算日期通常自
违约行为发生之日开始计算,直至违约行为得以纠正或违约金全额支付为止。
此外,若您希望主张利息,必须提供充足的
证据以证明对方存在
逾期交付房屋的事实以及由此给您带来的
经济损失。