预售合同并不等同于房产
产证。
预售合同是指在房屋尚未完全建造完毕之时，由
商品房买卖双方共同签署的协议，该份协议仅就双方在此阶段关于
房屋预售所涉及的权益和责任做出明确规定。
然而，房产产证，也就是我们常说的
不动产权证，则是由国家依据法律
法规，对
房屋所有权进
行权威性的确认和法定认证的官方文书。
想要取得房产产证，开发商必须先完成房屋的全部建设工作，通过竣工验收，并且还需办理一系列繁琐的手续，包括但不限于
购房者支付相应的
税费等等。
只有当所有这些步骤都顺利完成之后，购房者才能够提出申请，并最终获得房产产证。
因此，可以说预售合同仅仅是购房过程中一个暂时性的协议，与房产产证有着本质上的区别。
