通常情况下，房地产开发商违反交付房屋规定的时间长达两个月之久，能否要求退还房屋，这需考虑多个关键要素进行深入分析和判断。
首要的是审查房屋购买合同中对于此类情形做出的详细约定，倘若合同内明确规定
逾期交付达到一定天数之后，作为买方的
消费者有权据此
解除合同并且要求退回房屋，并且如今已经
逾期两个月的事实符合了此种期限条件，那么便可依此条款提出
退房请求。
然而，假如在合同内容中对此类约定模糊不清或者并未达成约定的退房条件阈值，那么我们还要衡量开发商的
违约行为所带来的严重性以及因此给您带来的实际影响。
若房地产开发商的违约行径严重阻碍了您实现合同目的，比如房屋存在重大质量瑕疵问题或者开发商根本无力履行交付义务等等，那么您同样有权利通过合法途径解除合同并要求退还房屋。
然而必须指出，通过
诉讼途径解决相关争议可能会消耗较多的时间，并且需要提供充足的
证据予以支持。
因而，我们建议您优先尝试与房地产开发商进行友好协商以寻求妥善解决方案，如若最终未能取得满意结果，再考虑利用法律手段维护自身权益。
