针对
商品房买卖合同中对于漏水情况的相关条约，我们首先需要详细阅读并理解其中的每一项具体条款规定。
根据这些约定，如果合同明确规定了房屋出现漏水现象后，应当由开发商负责进行维修工作并且承担相应的费用支出，那么当您的房屋出现漏水问题时，您应该立即通知开发商，并提出按照合同约定履行维修义务的要求。
然而，如果合同的约定不够明确或者存在模糊不清之处，普遍来说，在房屋的质保期限以内，开发商仍然必须为包括漏水在内的所有
房屋质量问题承担起相应的责任。
如果因为漏水问题给您带来了财产上的损失，您有权依法主张获得
赔偿。
假如开发商拒绝履行他们的义务，您可以采取以下几种方式来维护自己的权益：首先，尝试与开发商进行友好协商以寻求解决方案；其次，如果协商无果，您可以向当地的房地产主管部门进行投诉反映；最后，如果以上两种方法都未能解决问题，您还可以依据合同中的相关约定，向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼，要求开发商承担
违约责任，并赔偿您因此而遭受的
经济损失。
