当新建房屋出现质量问题时，开发商需按照相关法律
法规，对因自身原因所产生的
违约行为承担相应责任。
根据当前法律规定来看，在
商品房买卖合同这一领域之中，开发商有责任履行提供具有良好品质
保证，满足国家相关标准规范的房屋产品的义务。
如果房屋存在诸如主体结构不符合设计要求，或者严重影响到居民日常生活和使用等质量问题，那么这些问题将被视为构成了根本性的违约行为，此时，作为
购房者，他们有权选择解除与开发商之间的
合同关系，并且要求开发商全额退还已经支付的购房款项，同时还可以要求对方支付相应的利息以及
赔偿由此带来的
经济损失。
针对那些相对轻微的质量问题，开发商应当负起修复责任，如果开发商拒绝或者故意拖延进行修复工作，购房者可以自主决定或者委托其他第三方机构进行修复工作，而所有相关的修复费用都应该由开发商承担。
除此之外，购房者还有权就开发商未能按时交付房屋的行为提出
违约索赔。
总的来说，具体的责任承担方式需要根据质量问题的性质、严重程度以及双方在合同中的约定来进行判断和裁定。
