在贵州省的房地产市场中，关于刚刚办理了交房手续的
商品房逾期违约金的具体计算方法，往往直接受到
购房合同条款中所明示的相关规定的影响。
现阶段最为普遍的情况似乎有如下两种：第一种是以房款的支付数量为基础，按照合同内详细规定的违约天数比例进行计算，每日叠加上去；另一种则是直接设定一个固定的违约金金额。
然而，如果在
签订合同时并未对此作出明确的约定，那么根据我国现行的相关法律
法规，违约金的规模便可以参照在该商品房未能正常交付使用过程中所涉及到的所有相关管理部门所发表的公开数据，或者是由具备资质认证的房地产评估机构所评价出的同类型、同期且在相同地理区域的房屋租金水平来予以确认和衡量。
值得我们特别关注的是，在提出针对违约金的
赔偿要求之际，我们一定要确保自己手中拥有一些关键性的
证据，如购房合同、付款凭证以及相关的开发商
逾期交房通知等文件。
当双方对于此次违约金的数额产生异议的时候，我们还可以尝试通过友好协商、调解、
仲裁甚至是
司法途径来寻求妥善解决。
