房屋第二年续租没签合同该如何处理

1.房屋第二年续租未签合同，原合同继续有效且变为不定期租赁，双方都有随时解除合同的权利，但需提前合理期限通知对方。这意味着租赁关系的稳定性降低，双方权益存在一定不确定性。
2.对于承租人，若想稳定租赁，应与出租人协商补签书面合同，明确租赁期限、租金等关键条款，以此保障自身权益；若不想续租，提前合理时间告知出租人。
3.对于出租人，可与承租人协商补签合同。若要解除租赁关系，需提前合理时间通知承租人。
4.在不定期租赁期间，双方要按原合同约定履行义务，承租人按时交租，出租人保障房屋正常使用。

法律分析：
（1）房屋第二年续租未签合同，原租赁合同继续有效，不过租赁期限转变为不定期。这意味着双方的租赁关系依然存在，但稳定性有所降低。
（2）对于承租人，若想稳定租赁，与出租人协商补签书面合同很有必要，明确租赁期限、租金等关键条款，能保障自身权益。若不想续租，提前合理时间告知出租人是应尽的义务。
（3）对于出租人，也可主动与承租人协商补签合同。若要解除租赁关系，同样需提前合理时间通知承租人。
（4）在不定期租赁期间，双方都要按原合同约定履行义务，承租人按时交租，出租人保障房屋正常使用。

提醒：
不定期租赁存在不确定性，建议双方及时补签合同明确权利义务。不同情况对应解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）承租人想稳定租赁
与出租人积极沟通，协商补签书面租赁合同，在合同中明确租赁期限、租金标准、支付方式等重要条款，以此保障自身租赁权益的稳定性。

（二）承租人不想续租
提前合理的时间告知出租人，以便出租人有时间寻找新的承租人。

（三）出租人角度
可主动和承租人协商补签合同；若想解除租赁关系，需提前合理时间通知承租人。

（四）双方义务
在不定期租赁期间，承租人要按时交纳租金，出租人要保障房屋能正常使用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

1.房屋第二年续租未签合同，原合同继续有效，租赁变为不定期，双方可随时解约，但要提前合理时间通知对方。
2.承租人若想稳定租赁，可与出租人补签书面合同，明确租期、租金等条款；不想租则提前告知。
3.出租人也能和承租人协商补签合同，想解约需提前通知。
4.不定期租赁期间，双方仍按原合同履行义务，如承租人按时交租，出租人保障房屋正常使用。

结论：
房屋第二年续租未签合同，原合同继续有效，租赁期限变为不定期，双方可随时解约但需提前合理期限通知对方，建议协商补签书面合同。
法律解析：
依据民法典规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这种情况下，对于承租人而言，若想稳定租赁，补签书面合同能明确租赁期限、租金等重要条款，保障自身权益；若不想续租，提前合理时间告知出租人是应尽义务。对于出租人，也可与承租人协商补签合同，若要解除租赁关系，同样需提前合理时间通知。在不定期租赁期间，双方仍要按原合同约定履行义务，像承租人按时交租，出租人保障房屋正常使用。若在房屋租赁过程中遇到此类问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。