关于交房延迟的免责期限，在法律层面尚未有统一而明确的规定。通常情况下，需要根据具体的合同约定以及实际情况进行综合分析和判断。若开发商与
购房者签署的
购房合同中有明确的关于交房延迟免责期限的条款，则应当严格按照合同约定履行相应义务。然而，若合同中未对此作出明确约定，则通常会考虑诸如自然灾害、政策调整等无法预见、不可避免且无法克服的客观因素作为免责理由。在此过程中，开发商需对
不可抗力事件的发生及其影响程度进行充分的举证。以山东省济南市为例，若开发商欲主张免责，必须提供充足的
证据以证明
延期交房系因法定
免责事由所致，并且已经尽到了合理的通知义务和采取了必要的减损措施。否则，开发商仍须承担
逾期交房的
违约责任。
