在法律领域中，借用他人名义购
买房产的口头承诺所蕴含的风险较高，往往无法直接有效定义其合法性和有效性。依据我国现行法律条款，房产所有权的所属通常以官方记录所示为准。相对于书面合同，
口头协议在
证据价值方面表现相对较弱，一旦出现法定纷争，借用人必须付出极大努力来证实他们与出名人之间确实达成了借用名义购买房产的共识。若希望借名购屋的承诺获得法律认可，我们强烈建议签署正式的书面协议，明确双方在该过程中的
权利和义务。这其中应涵盖
购房款项的支付方式、房产的实际所有者身份、未来的
过户计划等重要事项。此外，妥善保存支付购房款及相关费用的凭证，以及双方就借名事宜进行沟通的证据，将有助于提高维护自身权益的成功率。然而，即使采取上述措施，借名购屋仍然有可能因为违反政策
法规或者损害第三方利益等原因而导致协议失效。
