依据我们国家现行的法律约束，对于未能按期交付房屋的事项提
起诉讼所涉及到的法定
诉讼期限通常被划定为整整三年时间。具体的起算时间是从权益人已经明悉或理应对自身权益遭受侵害有了明确认知、并且负担相应义务的一方清晰知悉该事实之日开始进行计算。值得我们特别关注的是，倘若出现了某些特定状况，比如
当事人中的某一方主动提出要求或者表示愿意承担相应义务等情况，那么诉讼期限将会被暂时中止，自此之后，当相关程序宣告结束之时，诉讼期限将重新开始计算。在实践过程中，假如您不幸遭遇到了开发商未能按照约定日期交付房屋的问题，请务必及时收集并保存好相关的
证据材料，例如
购房合同、交房通知书、沟通交流记录等等，这样才能确保在法定诉讼期限之内，通过法律手段来捍卫自己的合法权益。
