倘若在咸阳遇到了开发商与您约定的交付房屋日期被无故延后的现象，您首先需要查阅您与开发商签订的
购房合同中的关于
延期交房的
违约责任条款。一般的情况下，如果开发商没有按照预先约定的时间交付房屋，那么他们就已经构成了
违约行为，根据合同的规定，您有权利要求他们承担相应的责任，这其中可能包括支付
违约金、
赔偿损失等等。至于违约金的具体计算方式，通常是按照合同中约定的比例或者金额来执行。然而，如果合同中并未对此作出明确的规定，您也可以提出按照您已经支付给开发商的房款的同期同类
贷款利率来计算您所遭受的损失。在此，我们强烈建议您首先以
书面形式向开发商发出交房催告，同时务必妥善保存所有相关的
证据，例如催告函、购房合同以及付款凭证等等。如果开发商仍然未能履行交房的义务，您可以考虑向当地的法院提
起诉讼，通过法律手段来保护您自身的合法权益。但是，请您务必关注
诉讼时效的问题，以免错过有效维权的机会。
