关于房地产交易
代理合同引发之争议的
司法程序管辖权问题上，我们往往会根据如下的基本准则来进行判断和裁决：首先，如果在代理合同中双方达成了明确的规定，那么就遵循这些约定。然而，若在文本中并未发现类似的条款，我们将会依据争议中的被告方的居住所在地区或合同实际履行地的当地法院审理此案。对于合同的实际履行地点的认定，我们需要考虑到代理合同中所约定的特定
权利和义务。假如
代理活动的主要实施场所位于某家代理机构所在地，那么，这个地点很可能被认定为合同的实际履行地点。此外，如果涉及的是通过互联网平台签订的代理合同，并且标的物是通过信息网络实现交付的，那么，买受人的居住所在地区便为合同的实际履行地点；但若是通过其他方式来完成交货的，那么接收货物的地方将成为合同的实际履行地点。最后，如果合同中已经对履行地点做出了明确的规定，那么我们就按照合同的约定来确定
管辖法院。总的来说，在确定管辖法院时，我们需要全面考虑到合同的约定以及合同的实际履行情况。
