关于因延迟交付房屋引发的房贷停付事宜，实则是一项颇为错综复杂的
诉讼难题。首先，需要查证
购房协议中的有关房屋交付期限及
违约责任的详细条款。通常而言，作为业主，我们并不应该直接采取停止支付贷款的措施，因为这样做很有可能会导致
违约行为的发生，进而对个人信用记录产生负面影响。因此，强烈建议各位业主首先向房地产开发商发送催告函，明确要求他们依照合同规定履行房屋交付义务，并且承担相应的
违约赔偿责任。在此期间，您也可以尝试与贷款银行进行沟通协商，详细阐述当前的困境，看看能否找到一种暂时性的解决策略。若房地产开发商仍然未能如期交付房屋，那么业主便可考虑通过法律途径向开发商提
起诉讼，请求解除
购房合同，并由开发商承担相关损失费用，其中包括已经偿还的贷款本金和利息，以及
购房款项的利息等等。只有当法院作出判决，同意解除购房合同时，才能够进一步考虑解除与银行之间的贷款合同。总的来说，我们应当以合法手段来保护自己的权益不受侵害。
