在商业物业
租赁纠纷中，
违约责任往往包含如下几个层面：首要的内容即为租金支付逾时违约责任，若
承租方未能按时支付全部租金或不足数额，则可能被要求支付
逾期支付
罚金及补齐差额租金等法律责任。其次，关于房屋实际使用的
违规行为，承租人如擅自变更商铺用途甚至蓄意损毁房屋主体结构等情况，均可能面临需要承担恢复原貌以及
赔偿经济损失等
民事责任。再者，还存在着
合同撤销违约责任，若任何一方未经合理证明的原因毫无缘由地提前终止合同，有可能需向对方支付事先约定的解约
违约金。除此之外，亦有交付违约责任这一环节，若出租方因种种原因未能按照预定时间将商铺交予承租人，可能会被要求承担延迟交付期间所造成的损失赔偿义务。最后值得注意的是，若出租方未尽到妥善维护管理职责，从而导致承租方无法正常运用该商铺，那么也需要承担相应的法律责任。至于各类具体的违约责任，则取决于双方签署的商业物业租赁契约中的具体约定条款。
