针对
小产权房这种特殊的房产类型，尤其是新民居的
产权问题，其复杂性不言而喻。我们有必要在此强调，由于小产权房得不到国家房地产管理部门所颁发的正规产权证书，因此在处理相关
纠纷时，解决路径往往会因具体情况的不同而有所差异。例如，当涉及到
买卖合同纠纷时，我们需要对合同的有效性进行深入审查。一般而言，这类合同很可能会被判定为无效。至于产权归属方面的争议，由于小产权房的产权并不受到法律的全面保护，所以在处理过程中，我们可能需要根据实际占有权、
使用权等因素，并结合当地的政策以及相关的约定来做出判断和决策。为了更好地维护自身权益，建议您妥善保存所有与该房屋有关的书面资料，如合同、付款凭证等，以便在需要时作为可能的
证据。此外，您还可以尝试通过与相关各方进行协商来解决问题，如果协商无果，也可以考虑向当地政府部门或者相关的调解机构求助。然而，值得注意的是，法律对于小产权房的保障力度相对较弱。
