房子不想卖收定金后买方起诉该怎么办

结论：
收定金后不想卖房被买方起诉，卖方应积极应对，可能需双倍返还定金，也可能被判决继续履行合同。
法律解析：
依据法律规定，收受定金的一方不履行债务，应当双倍返还定金。若买方起诉要求继续履行合同，且合同具备履行条件，法院也可能支持该诉求。卖方遇到这种情况，首先要收集合同、沟通记录等相关证据来证明交易情况。若想保留房屋，可与买方协商，主动提出双倍返还定金以争取和解。若协商不成则需应诉，并向法院说明自身情况和无法卖房的合理理由。不过，要是买方坚持继续履行合同且合同能履行，法院大概率会判决继续履行。在房产交易中遇到此类复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确有效的法律建议和解决方案。

1.收定金后不想卖房被买方起诉，卖方应积极应对。法律规定收受定金方不履行债务需双倍返还定金，若买方要求继续履行合同，法院也可能支持。
2.解决措施和建议如下：
-卖方要收集合同、沟通记录等相关证据，用以证明交易情况。
-若想保留房屋，可主动与买方协商，提出双倍返还定金，争取达成和解。
-若协商无果只能应诉，向法院说明自身情况和无法卖房的合理理由，请求法院考虑实际情况。
-若买方坚持继续履行且合同具备履行条件，法院大概率会判继续履行，卖方需做好相应准备。

法律分析：
（1）收定金后不想卖房，从法律角度看，收受定金方违约需双倍返还定金。若买方起诉要求继续履行合同，在合同具备履行条件时，法院可能支持买方诉求。
（2）卖方应对时，收集合同、沟通记录等相关证据很关键，这些能证明交易实际情况。
（3）若想保留房屋，可主动与买方协商双倍返还定金以争取和解。若协商无果只能应诉，要向法院说明自身情况和无法卖房的合理理由。不过若买方坚持继续履行且合同能履行，法院大概率会判继续履行。

提醒：
卖方在处理此类纠纷时要及时收集证据，与买方协商要真诚。若情况复杂，建议咨询专业人士分析具体案情。

（一）收集证据：卖方要收集合同、沟通记录等相关证据，以此证明交易的具体情况。
（二）协商和解：若想保留房屋，可主动与买方协商，提出双倍返还定金，争取达成和解。
（三）积极应诉：若协商不成，应积极应诉，向法院说明自身情况以及无法卖房的合理理由，请求法院考虑实际情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.收定金后不想卖房，被买方起诉，卖方要积极应对。按规定，收定金方不履约得双倍返还。
2.卖方先收集合同、沟通记录等证据，证明交易情况。
3.若想留房，可主动和买方协商双倍返还定金争取和解。
4.协商不成只能应诉，向法院说明情况及合理理由。若买方坚持履约且合同能履行，法院很可能判继续履行。