关于房地产领域的售卖与
租赁纠纷处理策略的优先级，往往会由于详细的
纠纷类别以及所涉相关合同而有所区别。首先，我们需要清晰地锁定纠纷的核心议题，比如涉及到租金的结算方式、房产的交付出租现状等内容。如果有关于此的书面合同，那就必须进行深入且精确的审查，确保每个条款都得到了充分的理解和遵守。以平等、互惠为原则来进行协商，是我们首选的策略。买卖或
租赁方可以共同借助于这一方式，寻找出那些既满足双方需求又容易被各方所接受的解决办法。然而，如果协商过程出现困难或者双方无法达成共识，那就可以尝试向相关的调解组织申请调解服务。若调解也未能解决问题，那么根据合同中的规定，我们可以向具有
管辖权的人
民法院
提出诉讼请求。在整个
诉讼过程中，我们需要特别关注并妥善保存相关的
证据材料，例如合同文本、付款证明、沟通记录等等，这些都是支撑我们主张的重要依据。同时，我们还需要严格按照
诉讼程序的要求，准时提交证据资料并积极参与庭审环节。总的来说，我们需要根据实际情况，选择最合适的解决路径，以达到最佳的效果。
