针对特殊房屋买卖所引起的纷争，其相应的
处理方式需要根据
纠纷本身所具备的特定条件进行合理评估与决定。首先，我们必须对纠纷的本质以及其中的主要矛盾点有清晰的认识，比如是否存在
产权归属不明晰、
合同违约行为、政策
法规限制等方面的问题。若是涉及到产权问题，那么就需要深入调查
房屋产权的实际归属状况，并借助于
不动产登记管理部门所提供的相关资料来进行准确的确认。至于合同
违约行为，则应依据所签署的
房屋买卖合同中所规定的各项条款来确定责任方。在处理此类纠纷时，我们可以优先考虑通过协商的方式来解决，让双方能够在平静和谐的氛围中进行充分的沟通，从而寻找出一个双方都能接受的和解方案。然而，如果协商无法达成共识，我们也可以向相关的
仲裁机构提出仲裁申请，因为仲裁具有高效性和灵活性的优势。当然，如果纠纷的复杂程度较高且涉及的资金
数额较大，我们还可以向当地的人
民法院提
起诉讼。但是，在此过程中，我们必须特别重视收集和保存相关的
证据材料，例如合同文本、支付款项的凭证、沟通交流的记录等等，以便为我们的主张提供有力的支撑。
