面对
商品房出现的质量问题，维权之前我们需要先明确这个问题的严重程度。对于这种情况，可以寻求具备相应资质的房屋质量检测机构进行专业的鉴别。若检测出来的只是轻微质量瑕疵，例如墙面开裂、漏水等，那么业主有权要求开发公司严格履行所负有的修缮责任，予以及时修补这些潜在的安全隐患。然而，一旦开发公司因各种原因而拒绝或者在规定时间内延迟修缮工作，作为
消费者的我们，是有权按照法律
法规的要求，自行实施修复任务，并且要求开发公司承担所有的修复成本。但是，如果检测出来的质量问题已经到了非常严重的地步，严重到影响我们的正常居住生活，比如主体结构出现了严重的不合规范现象等等，那么消费者就可依法行使
解除合同的权利，并且要求开发公司退还全部
购房款项以及利息部分，另外还要对为此而产生的
经济损失进行全额
赔偿。同时，为了之后的维权程序，我们应当尽可能地收集保留有关于购买交易及质量问题的各种
证据材料，包括
购房合同书、质量问题的详细照片、以及与开发公司相关人员之间的沟通往来记录等等。如遇到必要情况，也可以向当地的住房和城乡建设管理部门提出投诉，或者直接向当地的人
民法院提
起诉讼，以保障自己的合法权益得到充分保护。
