在有关房产争议的
司法程序中，对店铺建筑物的估值过程通常会参考以下几种常见且适用的方法：首先为市场比较法，即借助参照近期内市场同类店铺物业交易情况所取得的实际售价作为衡量标准；其次是收益现值法，透过预测该店铺未来预计能实现的收益，综合考量租金收益与经营利润等诸多影响因素，以此来推断其适宜的价值范围。最后则以成本法为主导，具体操作为先确立重建同类型店铺所需消耗的成本，然后在此基础上去除相关折旧费用后算出真实的价值。在执行评估工作的环节当中，将有具备专业执业资格的房地产评估机构提供技术支持，同时，他们还需严格依照业界公认的评估准则与规定来展开工作。评估报告最终将被认定为法庭争端解决中的关键性
证据之一。在选定评估机构的过程之中，我们应当格外注重其合法性以及技术能力是否强健，以确保评估结果具有公正且值得信赖的特质。
