倘若精品公寓的室内精装修部分出现了性能上的缺欠，您可考虑采取如下步骤：首当其冲，查阅与购买此房产相关的购销契约（
购房合同）中有关精装饰优劣程度以及保固期限的条款。一般来说，开发商对于室内精装修项目都有特定时长的保固义务。请务必以
书面形式向开发商通报质量问题的详细状况，明确提出修复或改进的请求，同时妥善保管好相关的通知及
证据。若开发商对此置之不理或者推诿拖沓，您可以委托具备相应资质的鉴定机构对质量问题进行科学评估，以便获得具有公信力的鉴定报告。若质量问题已经严重到影响正常居住和使用，依据实际情况，您或许有权要求解除购销契约、追回已支付的
购房款项并索取相应的
赔偿损失。在整个过程中，务必要妥善收集和保存所有相关的证据材料，如购销契约、通知函件、鉴定报告、维修记录、图片影像等等，为可能发生的
法律诉讼或
仲裁做好充分的准备工作。
