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购买五证不全的房子交了押金能退吗

关于购买手续不全的房屋而交付的押金,原则上是可以退赔的。这主要因为,手续不全的房产开发项目并不具备正式的销售授权,如此种交易行为违反了法定程序并具有违法性质。根据相关法规,“押金”在法定层面上可以解读为“定金”或者“订金”两种不同含义。如是“定金”,由于房地产开发商自身的过失导致交易无法达成或者合同失效,那么他们应该以双倍的金额进行退赔;倘若仅是“订金”,则当事人有权直接申请退回已付的金额。为了保护自身的合法权益,请务必妥善保留好相关的证据,例如交纳押金的收据、合同、以及与开发商进行过沟通的所有记录等。在必要时,通过友好协商或者法律手段来解决问题。建议您首先尝试与开发商沟通退还款项的事宜,倘若沟通无果,您还可以向当地的房地产管理部门提出申诉,甚至诉诸于司法审判
最新修订:2024-08-18
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