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租期退房违约金较低怎么办

租赁协议中,倘若规定的违约解除租赁所承担的违约金偏低,且这无法完全填补您因为提前终止租赁而对出租人造成的经济损失,那么出租人很有可能会依据法律法规租赁合同条款来向您提出讼求,乞求得到实际损失的补偿。然而,如果该违约金设定得过低,按照法律程序,您有权寻求人民法院或者仲裁机构的援助,并合理地提请这些机构提高违约金金额。然而,在此之前,您必须提交充足的证据来说明您实际遭受的经济损失已经超出了约定的违约金水平。除此之外,我们强烈建议您优先查阅您与出租方签订的租赁合同中关于违约金调整的相关条款。若未找到相应的条款,您应该努力收集一切能够证明您实际损失的证据,例如出租人为了重新寻觅租户而产生的合理费用、房屋在空置期间所产生的租金损失等等。总而言之,能否成功地提高违约金以及提高的幅度,将由法院或仲裁机构根据具体案情进行全面评估和裁决。
最新修订:2024-08-13
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