关于
商品房质量问题的妥善处理，这需要根据实际情况来逐一分析和解决。首要步骤，当然是要深入研究和解读
购房合同时对房屋质量方面的一系列规定和承诺。假如该房地产商品尚处于保修期限之内，那么买方就可以合理地要求开发商承担其应尽的保修义务，负责对存在质量瑕疵之处进行维修或者予以替换。倘若上述这些质量问题已经达到足够严重，以至于对原有的日常居住功能产生了重大的负面影响，例如发现房屋主体结构存在明显的质量缺陷，那购买方将有权单方面解约并且要求相关生产商/开发商承担相应的赔付责任，以弥补因此而遭受的损失。在此向广大
购房者提示，无论遇到何种问题，首先都应该积极尝试同开发商进行友好协调，争取达成妥善的解决方案。如果经过多次交涉之后，买卖双方仍然无法找到满意的共同点，那么我们建议买家采取以下行动：一是向当地建设行政主管部门提出投诉，二是向商业性质的
消费者协会进行反映。除此之外，如果条件许可的话，购房者还可以进一步申请对房屋整体质量进
行权威检测和评估，以便于在必要时能够凭借这项重要依据来发
起诉讼，运用法律手段来捍卫自己的合法权益。在此过程中，大家务必勤勉妥善地保存好各种相关
证据，其中包括但不限于购房合同、出现问题的质量瑕疵照片、维修进度记录等等，以备将来不时之需。
