租房子发生电失火谁的责任

法律分析：
（1）因电气设备本身质量问题，在正常使用下致失火，依据相关法律，设备生产者或销售者需担责，租客有权要求其赔偿损失，这是基于产品质量责任的规定。
（2）若因房屋自身电气系统问题，像电气线路老化引发火灾，且房东未履行维修义务，房东应担责。房东有义务提供安全房屋并维护设施。
（3）租客使用不当，如私拉乱接电线、用大功率违规电器等造成失火，租客需承担责任，要赔偿房东及其他受损失方。
（4）因第三人过错，如供电部门操作失误导致失火，由该第三人承担责任。

提醒：
租房子时，租客应仔细检查电气设备和线路状况，房东要定期维护房屋设施。不同失火原因责任认定不同，若遇复杂情况，建议咨询进一步分析。

（一）若因电气设备质量问题，租客可收集设备购买凭证、故障情况等证据，与生产者或销售者协商赔偿，协商不成可向消协投诉或起诉。
（二）若是房屋电气系统问题，租客应及时通知房东维修，保留通知记录，若房东未处理导致失火，可要求其承担责任。
（三）若租客使用不当造成失火，应主动承担责任，与房东和受损失方协商赔偿事宜。
（四）若因第三人过错，受损失方应及时固定证据，向第三人索赔，协商不成可通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条规定，因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。

1.若电气设备质量问题且在正常使用下引发失火，由生产者或销售者担责，租客可索赔。
2.房屋电气系统老化等问题，房东未维修，房东担责，因其有提供安全房屋和维护设施的义务。
3.租客使用不当如私拉电线、用违规电器导致失火，租客担责并赔偿损失。
4.第三人过错如供电部门失误导致，第三人担责。

结论：
租房子发生电失火责任认定需依据不同情况确定，可能由设备生产者或销售者、房东、租客或第三人承担。
法律解析：
根据民法典等相关法律，若因电气设备本身质量问题且在正常使用下引发火灾，设备生产者或销售者应担责，租客有权要求其赔偿损失。若因房屋自身电气系统问题，像线路老化，而房东未履行维修义务，房东需承担责任，因为房东有义务提供安全房屋并维护设施。若租客使用不当，如私拉乱接电线等造成失火，租客承担责任并需赔偿相关损失。若因第三人过错，如供电部门操作失误导致，该第三人承担责任。如果遇到租房子电失火责任认定方面的难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.租房子发生电失火责任需依据不同情况认定。因电气设备质量问题在正常使用下引发，由生产者或销售者担责；房屋自身电气系统问题且房东未维修，房东担责；租客使用不当造成失火，租客担责；第三人过错导致，第三人担责。
2.解决措施和建议：
-租客入住前应仔细检查电气设备和线路状况，有问题及时告知房东维修。
-房东要定期对房屋电气系统进行检查和维护，确保符合安全标准。
-若发生失火事故，各方应及时收集证据，如设备质量证明、维修记录等，以便明确责任。
-责任明确后，受损方应通过合法途径要求责任方赔偿损失，如协商、调解或诉讼。