延迟交付房产并不总是需要采取
诉讼措施。首先，请务必仔细查阅您签署的
购房协议中的所有条款，尤其关注其中有关交房日期以及
违约责任的具体规定。假设开发商未能按照约定按时交付，那么他们就可能违反了
合同义务，此时，您可以先行尝试以友好方式与开发商进行沟通，提出一些合理且公正的权益主张，例如要求开发商迅速恢复交房状态，或者承担相应的
违约金等等。如果上述途径无法解决问题，您可以考虑向房地产行政管理部门或者
消费者协会进行投诉，借助这些机构的力量进行调解处理。需要注意的是，尽管诉讼是一种具有较高约束力的法律手段，但同时也需要投入大量的时间、精力以及金钱，因此在做出决定之前，务必对开发商的信誉度和商业实力有一个清晰的认识，同时也要充分衡量自己的诉求是否能够通过诉讼达成满意的结果。综上所述，是否启动
诉讼程序主要依赖于实际情况的复杂程度以及您个人的抉择权衡。
