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签合同的签订过程中，在完成合同签署并将其打印出来之后即视为正式生效。在进行网签操作之前，务必对开发商的资质进行严格审核，确认其是否持有合法有效的
商品房预售许可证。一旦确认开发商拥有该证书，那么通常意味着其亦具备
土地使用权证、规划许可证以及建设工程施工许可证等必要证件。这些才是您确保顺利购
买房屋进而顺利取得
房产证的重要前提条件。以下为网签合同的具体操作步骤：
首先，买卖双方应提前备齐所需材料，包括
房屋所有权证原件、
产权人
身份证原件、产权人家庭户口簿原件以及产权人本人名下的一类银行卡。若涉案房产属于央产性质，卖方应额外提交《在京中央单位已购公房变更通知单》以证明该房产的合法性；
其次，在工作日内，买卖双方携带着上述完整材料前往房屋所在地辖区的房地产管理机构领取网签预约号；紧接着，买卖双方依据事先约定的时间至指定窗口
递交资料及填写相关审批表格；待所有资料审批无误且网签人员在网络系统完成签约手续并生成网签合同后，双方需再次亲自
签署合同以示认可。总的来说，经过以上严谨而规范的操作环节，您便可成功领取到打印版的网签合同。在此温馨提示您，在签订网签合同时，务必要留心观察待售房产是否已经取得合法有效的五证。并且请牢记，网签合同具有一定的程序性，需要您事先准备好相应的材料，
然后按照规定的顺序前往相关部门领取网签号、递交申请表格，
最后在拿到网签合同后方能正式生效。
《中华人民共和国
民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用
书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
