父亲宅基地儿子建盖该如何处理

结论：
儿子在父亲宅基地上建盖房屋，处理方式因儿子是否与父亲在同一集体经济组织而不同。同一集体经济组织且符合申请条件建房有效，可协商确定房屋归属；不在该集体经济组织，儿子有房屋所有权但无单独宅基地使用权，拆迁时房屋与宅基地补偿分别归属儿子与父亲，建议签订书面协议。
法律解析：
根据相关法律规定，宅基地使用权具有一定的身份属性，与集体经济组织成员资格相关联。当儿子与父亲在同一集体经济组织且符合宅基地申请条件时，建房行为符合规定，此时父子协商确定房屋归属是合理且受法律认可的。而儿子不在该集体经济组织时，宅基地的集体属性决定其仍归父亲，儿子仅对自己出资建造的房屋拥有所有权。在拆迁等情形下，按照“房随地走、地随房走”的原则及相关规定，对房屋和宅基地分别进行补偿。为了保障双方权益、避免后续纠纷，签订书面协议明确各项权益分配是很有必要的。如果在房屋建造及权益分配等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.处理儿子在父亲宅基地上建房的问题需分情况。若儿子与父亲属同一集体经济组织且符合宅基地申请条件，建房行为通常有效。父子可协商确定房屋归属，如约定房屋归儿子，宅基地权益随房屋走，或约定房屋父子共有。
2.若儿子不在该集体经济组织，建盖房屋后，宅基地归父亲所在集体组织成员的父亲，儿子有房屋所有权，但不能单独取得宅基地使用权。拆迁时，房屋补偿归儿子，宅基地补偿归父亲。
3.为避免纠纷，无论哪种情况，建议父子签订书面协议，明确房屋建造出资、归属及未来权益分配等内容。

法律分析：
（1）儿子与父亲在同一集体经济组织且符合宅基地申请条件时，建房行为有效。此时父子可协商确定房屋归属，一种是约定房屋归儿子，宅基地权益随房屋走；另一种是约定房屋父子共有。这体现了民事主体间意思自治原则，只要不违反法律强制性规定，双方约定受法律保护。
（2）儿子不在该集体经济组织，建盖房屋后，宅基地归父亲，儿子有房屋所有权但无单独宅基地使用权。拆迁时，房屋补偿归儿子，宅基地补偿归父亲。这是基于宅基地的集体属性和房屋所有权的独立性作出的规定。

提醒：
父子在处理此类问题时，要重视书面协议的签订，明确各项权益分配。不同情况对应法律处理有差异，建议咨询以获取精准分析。

（一）儿子与父亲在同一集体经济组织且符合申请条件
建房行为通常有效，父子可协商确定房屋归属。可约定房屋归儿子，宅基地权益随房屋；也可约定房屋父子共有。

（二）儿子不在该集体经济组织
建盖房屋后，宅基地归父亲，儿子有房屋所有权但不能单独取得宅基地使用权。拆迁时，房屋补偿归儿子，宅基地补偿归父亲，建议签订书面协议明确出资、归属及未来权益分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

1.若儿子与父亲同属一个集体经济组织且符合宅基地申请条件，儿子在父亲宅基地上建房一般有效。父子可协商确定房屋归属，如归儿子，宅基地权益随房走；也可约定父子共有。
2.若儿子不在该集体经济组织，建房后宅基地归父亲，儿子有房屋所有权，但不能单独取得宅基地使用权。拆迁时，房屋补偿归儿子，宅基地补偿归父亲。
3.为避免纠纷，父子应签订书面协议，明确建房出资、归属和未来权益分配。