关于房屋渗漏问题所涉及的
司法鉴定费用一般情况下应由开发商负责承担，特指在
房屋保修期限之内且非人为因素导致的渗漏现象。
然而，若房屋已经超出了保修期限，并且各方
当事人均未出现任何过错（或者无法提供有效
证据证明其存在过错），例如由于防水层自然老化等原因引发的渗漏问题，那么在此种情况下，
鉴定费用则应由房屋所有者自行承担。
《
司法鉴定程序通则》第十三条
司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托，司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。
《司法鉴定程序通则》第十四条
司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围，鉴定用途合法，提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的，应当受理。
《司法鉴定程序通则》第十八条
司法鉴定机构受理鉴定委托后，应当指定本机构具有该鉴定事项执业资格的
司法鉴定人进行鉴定。
