具体情况需根据
逾期的期限与规模进行判断。通常，一旦逾期偿还的期限超出了90个自然日，银行便会将持卡者或者
借款人视为存在故意
拖欠还款行为，这种情形下极易引起
贷款申请被拒绝的后果。
然而，若是逾期事件发生于两年前并且已成功完成偿还，那么对于新贷款的申请影响相对较小。但不可否认的是，仍有部分银行实行更为严谨的标准，如如果出现了逾期现象，无论是否供应了充分的解释原因，都有可能导致
贷款利率的提升或是贷款首付款的增加等附加条件。
《
个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件：
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有
偿还贷款本息的能力；
（三）具有购买住房的合同或协议；
（四）无
住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为
购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
（五）有
贷款人认可的资产作为
抵押或
质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保
证人；
（六）贷款人规定的其他条件。
