无论业主是否实际入驻，均有责任向物业公司缴纳物业管理费用。
这是因为业主对物业管理服务所负有的支付义务直接源自于
物业管理合同中所明确规定的内容。
物业管理公司严格按照合同约定去履行自己的义务，而所提供的服务则属于公共性质极强的非专属权利服务。
因此，当个别住户甚至是一部分人并未在该社区居住时，其对于物业管理产生的管理成本依旧是存在的。
正是基于以上原因，物业管理公司需要依据合同执行各项职责，与此同时，作为物业的业主，亦应根据合同内容来承担支付相应管理费用的法律责任。
《
民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定
逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理
期限届满仍不支付的，物业服务人可以提
起诉讼或者
申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
