1. 在
履行合同过程中，各方应当尊重彼此的意愿，奉行平等、公正和自愿的原则展开磋商与讨论，最终达成共识的相关条款将按照事先议定的方式加以执行；2. 倘若双方在经过努力后仍然未能就争议事项取得实质性进展，可以考虑寻求基层组织的援助与协助，通过调解与调停的手段来解决矛盾；3. 当涉及的当事方对于
纠纷的解决方案无法自行解决时，他们有权直接向有
管辖权的人
民法院
提出诉讼请求；4. 如果在
房屋租赁合同中已经明确规定了解决争议的办法并且选择了
仲裁途径进行解决的话，任何一方都可以依据该项规定提交仲裁申请。
《
民法典》第一百八十六条 因
当事人一方的
违约行为，损害对方人身权益、
财产权益的，受损害方有权选择请求其承担
违约责任或者
侵权责任。第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、
诉讼等途径解决。第五百七十七条 当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行
期限届满前请求其承担违约责任。
