关于
商品房买卖合同纠纷的
诉讼程序及方法如下所示：
首先，您需要前往房屋所在地的法院进行
立案。在此过程中，如原告认为存在必要，亦可向法院提出诉前
财产保全的申请。
其次，在正式立案之后，法院内部职员将会把此案分配至具体的承办法官手中，由专人的书记员负责向被告
递交起诉状或者通过电话告知其开庭日期等相关事宜。而作为被告一方，则需要在收到起诉状副本之日起计算的15天之内提交
答辩状。
然后，您需要准备好相关的
证据材料，并且务必关注法院对证据规则的有关规定。在法院层面上，审理案件是遵循着“谁主张、
谁举证”的基本原则，若无法提供充分有效的证据，可能会面临
败诉或是审判结果对自身极为不利的风险，但法律另有特殊规定的情况除外。对于那些由于客观原因导致无法自行搜集并已经提出请求获取的证据，法院可以依据相关申请，依法定权限进行取证工作。接下来，就是法院明确给定的
开庭时间和地点了。在此期间，原告如果未能出席庭审，或者未经法庭许可擅
自离场，那么将被视为自动
撤诉处理；而被告若未出席庭审，或者未经法庭许可擅自离场，则可能会被法院作出
缺席判决。
最后，便是进入正式的庭审环节。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的
诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人
民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。
