在满足所有主
合同条款均为各签署方真实意愿表达且不触犯任何国家或地方性的法律
法规以及升华政策的前提下，此等
购房买卖合同时能被视为合法且具约束力的合同，各参与
当事人应当依法享有其权利并承担相应的义务。
而对购房者是否具有购买资格的审查来源于我国独特的房地产
限购政策这个事实，这无疑并不包含在前述五种常见的可能导致
合同无效的情况中。
因此，即使购房者未能具备
购房资格，也未必会直接导致购房买卖合同失效。
《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效：
（一）
行为人具有相应的
民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
