在《中华人民共和国
民法典》的规定内，
房屋买卖合同的解除得到了明确的认可和保障。
此外，合同双方还可根据相关规定选择以协商方式解除或者依法解除。
协商解除是指
当事人双方经过充分沟通与协商，达成一致意见后，合同得以解除；而依法解除则是指在符合法定解除条件的情况下，当事人有权向有
管辖权的法院提交
解除合同的申请。除上述两种途径外，法律亦对其他可能导致
合同解除的情形作出了具体规定。
《民法典》第五百六十二条
当事人
协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
