渊源深长的
借名购房协议样本，首先应凸显签署双方关于自身基本
身份信息的提供与确认，进而针对借名购房的相关事宜做出详尽无遗的说明解释，最终以双方共同签字确认作为收尾。需要引起注意的是，借名购
买房产可能面临诸多潜在风险，如
房屋产权登记人可能会因某种原因而反悔，要求收回所
购房屋；又或者由于
房屋登记人背负
债务，导致房产遭到
司法机关查封或
强制执行；
再者，若登记人不幸离世，其
继承人对于借名购房的事实可能并不知情，甚至不予承认；
此外，当实际所有人欲处置该房产时，登记
产权人可能无法给予积极配合，甚至难以寻觅到其踪迹；
最后，还需考虑到政策法律层面的风险等等。鉴于房屋属于不动产
物权范畴，根据我国《中华人民共和国
民法典》的相关规定，所有权归属须以登记为依据进行认定。因此，在不变更登记产权的前提下，并无任何文件能够完全规避上述可能出现的风险。
《民法典》第一百五十三条违反法律、行政
法规的强制性规定的
民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
