应缴纳多少违约金退房

关于解约所产生的违约金数额，应依据事先约定的具体条款加以明确规定。违约金属于由双方协商达成共识的违约责任范畴，若其中任何一方出现违约行为，则理当依照原先设定的合同条款，向另一方当事人支付相应的违约金。倘若双方在合同中并未就违约金的具体数额作出明确规定，但却约定了计算方式，那么违约方也必须按照该计算方式得出的结果，向对方支付相应的违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。