在昆山上购置房产之后，倘若买方发生
违反合同之行为，卖方便可依据
购房合同中所明确规定的各项条款来追究买方的相应法律责任。通常情况下，此类商业合同中均会明确美金
定金作为整体违约赔付金的性质，若买方未能履行其义务，卖方则有权利依照合同约定扣除定金以抵偿其所遭受的
经济损失。除此之外，若合同中还特别规定了其他类型的
违约责任条款，例如要求买方支付额外的
违约金或者
赔偿实际损失等，那么卖方同样有权按照合同约定的方式追究买方的法律责任。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
