若房产未能出示齐全的五种证件，那么便不具备网签的资格。网签的含义是在买卖双方签署合约之后，卖方需前往房地产管理相关部门对所售房产进行备案登记，进而生成网签编号并且将其在网络上予以公示。
消费者可凭借此网签编号在互联网上进行查询。
《城市
商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理人办理。委托
代理人办理的，应当有书面委托书。
