小产权房一房两卖怎么维权

对于在购置房地产之后，发现房屋被卖家擅自转售给他人的维权问题，买家有权利依据相关法规解约买卖合同，要求将已支付的购房价款及相关应付利息归还给买家，并补偿由此产生的经济损失。在情形更为严重时，如果卖方是个体公民或企业，则可以根据国家现行法律法规追究卖方的违规行为，在此基础上，买方只能尽量争取退回购房款及其累积的利息，同时也可以尝试提出经济赔偿方面的诉讼请求。倘若以上述方式仍无法达到预期效果，买家有权向当地人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。