当房屋质量出现严重的问题，足以妨碍到正常的居住条件时，您有权单方面解除这份
租赁合同，并且可以依法向房东提出
损害赔偿的请求，以此补偿您因此而遭受的
经济损失。在这种情况下，您可以选择通过与对方进行友好协商，或者
向法院提起诉讼来维护自己的合法权益索赔的方式解决
纠纷。若发生在房屋的保修期限之内，您还可以主张房地产开发公司承担起相应的维修义务和责任。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因
房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求
解除合同和
赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
