二手房买房违约谁负责处理

首先，当面临问题时，我们可以优先尝试通过友好协商的方式予以妥善解决。
其次，倘若协商无果，我们可以进一步考虑通过法律途径——即寻求仲裁解决问题。而
最后一种方案即是，若协商及仲裁途径皆无法达成共识，那么便只能采取司法诉讼程序，通过公正权威的机构对此做出合理判断。在协商的过程中，我们必须始终坚守平等互利、协商一致的基本原则。
至于仲裁解决，它无疑是在处理各类合同纠纷时最为常见且实用的方法之一。
然而，若经过了充分的协商和仲裁后仍未达成共识，那么我们便有权将争议提交至当地的人民法院，启动诉讼程序以获取最终的裁决结果。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。