在签署
购房合同时若出现
违约行为，可能需要承担如下的
违约责任：
（1）继续履行：这意味着当合同尚有履约可能性时，双方需各自继续严格遵守并
履行合同中所规定的各项义务；
（2）采取补救措施：即当发现合同无法如期履行时，
当事人应积极采取各种有效措施，以确保合同能够得到妥善处理和继续履行；
（3）
赔偿损失：损失
赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中也包括了合同履行完毕后可能获得的预期收益；
然而，赔偿金额不得超出违约方在
签订合同时所能预见或应当预见到的违约可能带来的潜在损失；
（4）支付
违约金：违约金，是指违约方因
违反合同约定的义务而向守约方支付一定数量的金钱作为补偿；
（5）
定金罚则：
定金，是指合同一方当事人根据合同的具体约定，提前向另一方当事人支付一定数额的金钱，以此来保障合同的顺利订立、履行以及解除。
《
民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
