在购
买房屋时，如已支
付定金且按照约定全面履行相关责任，方可将之前所支付的
定金予以退还。
然而，若付款方按照事先的约定严格遵守
合同条款，那么定金应当被计入房屋的总价中或者退还给原支付者；但是如果未能完成该交易并非是由于任何一方的过错造成的，那么定金则可以全额退还；反之，如果收款方单方面
违反合同规定并导致交易无法顺利进行，那么定金则可以双倍退还。
《
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
