在购
买房产的过程中，如若遇到无法顺利获得
购房合同的情况，我们可以尝试以下几个应对策略：首要的是，如果开发商依旧坚决不肯出具购房合同，各位
购房者可以依法向相关的房地产管理部门进行投诉举报，努力争取属于自己的那一部分合法权利，即要求开发商尽快提供合同文本；
其次，如果不幸遗失了合同，那么就需要根据房屋交易过程中所处的不同阶段，采取相应的补救措施。例如，如果已经完成了预售登记手续并且成功办理了银行
按揭业务，那么此刻就需要在当地报纸上刊登声明，宣告原有的合同失效，等待满三个月之后，再前往预售
登记机关申请注销之前签署的合同，然后与开发商重新签订一份全新的合同，再次进行预售登记，同时还需要与负责办理贷款的银行签署一份变更协议。在这个过程中，购房者和开发商都应该妥善保管好购房合同，以便在必要的时候使用。
《
商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面
商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）
当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的
产权归属；
（九）面积差异的
处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）
违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
