若开发商未能按照双方约定的日期向买方交付该房地产项目，便应被视为一种
违反合同约定的不诚信行为。在这种情况下，依照法律规定，购买方享有赋予的权利，可以依法追究开发商的
违约责任。如果开发商在收到买方的催告后，仍然无法在三个月的期限内按约履行交房义务，且没有提供合理的解释和理由，那么购买方将有权力单方面宣布解除与开发商之间签订的
房屋买卖合同，同时，由此引发的所有
经济损失都必须由开发商全额承担。
然而，如果开发商在收到催告后，能够在三个月内成功地完成了房产的交付工作，那么在这个情况下，购买方并没有权利解除与开发商之间的买卖关系，但是他们可以向开发商提出
赔偿请求，要求对方对
逾期交付所导致的经济损失进行赔偿。
《
商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因
不可抗力或者
当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
