若开发商无法提供正当合理的延迟交付房屋的解释与理由，那么购买方应当适时启动催告程序；在此之后，倘若开发商仍未能在适当时间范围内完成交房手续，购买方有权选择依照法律规定申请
解除合同。
另外，购买方可根据先前签订的
买卖合同，向开发商明确提出支付
违约金或
赔偿相关
经济损失的主张。
值得注意的是，如果买卖合同中既包含
违约责任条款约定，又涉及到因延迟交房而导致的经济损失赔偿，则这两项内容不可同时适用，购买方应根据实际情况，选择其中一项更为有利的权利主张进行维权。
《
民法典》第五百六十三条
当事人一方迟延履行主要
债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。
