购房行为是可以进行取消的。
具体来说，购房者可通过与售房方协商达成共识以实现
合同解除，亦或是选择在合同约定或法律规定的解除条件具备之后，向售房方发出
退房通知书。当该通知书到达预期发送地址时，则表明
房屋买卖合同已自动解除，随即进入退房程序。
然而，若未能符合相应的退房条件，那么通常情况下将无法进行退房操作。如需强行退房，可能会引发
违约责任，从而需要支付
违约金。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以
解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《
民事诉讼法》第九十三条人
民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在
事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
