倘若房地产开发商作出
一房二卖之行为，且在主观心理方面存有欺骗他人的故意，那么在此种情形之下，该等开发商便可能因触犯
合同诈骗罪而面临
法律制裁。
根据相关
法规，如果开发商为了实现其自身的不当利益，通过虚构事实或隐瞒真相的方式，诱使对方
当事人与其签署、
履行合同，从而达到
非法占有对方财产的目的，并且所涉及的财产金额达到了一定程度，那么他们将被判处三年以下
有期徒刑，或者
拘役，同时还需承担
罚金的惩罚。
《
刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，
数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单
处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期
徒刑，并处罚金或者
没收财产：
（
一)以虚构的单位或者冒用他人名义
签订合同的；
（
二)以伪造、
变造、作废的票据或者其他
虚假的
产权证明作
担保的；
（
三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继
续签订和履行合同的；
（
四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（
五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
