想要取消
购房预付款需要遵循一定的程序，大致流程如下：
首先，对您签订的
购房协议进行深度审阅，特别是关注其中有关
退款事项的具体条款及附带条件。要充分理解所约定的退款条件、提前通知期限，以及与之相关的权利与责任关系。
其次，向房产开发商或者售房者提交书面的退款申请，同时需提供相关的证明文件，如付款凭据、书面对话记录等。务必
保证你的请求与理由表述清晰明确。接下来，与房产开发商或者售房者开展协商，通过会议举行、电话会谈或邮件往来等各种途径，寻找双方能够接受的解决方案。若无法与他们达成共识，您可能需要考虑向相应的政府部门或第三方协调组织提出
仲裁或调解请求。这两个机关依据房屋合同的约定和现行的法律
法规来解决争端，并力促退款的顺利执行。若所有的措施均未奏效，那么
最后一步便是向法庭提
起诉讼。在此之前，强烈建议寻求专业的法律援助，以全面获取您所需的法律建议。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
